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家づくりの流れ

Step1ご相談からご契約まで
  1. 01家づくりのご相談

    まずは、お電話やお問合わせフォームからご連絡下さい。その後、常設展示店やご見学可能なオーナー様宅にてご見学頂いております。

    ※土地の資料やイメージ写真等ございましたらご持参下さい。

  2. 02プラン作成

    現地調査のち、間取りプラン、デザイン、設備計画、耐震計画、予算計画を行います。
    ※住宅ローンの仮審査

  3. 03プランプレゼン

    ヒアリングをもとに、プレゼンテーションを行います。
    平面図、3DCG、イラストパス、サンプル等を用いて新しい家での暮らしのイメージを膨らませて頂き、ご相談しながらプランを再考し、お客様のイメージを形にしていきます。ご変更内容につきましては柔軟にご対応させて頂きます。

  4. 04お見積り

    02〜03を何度か繰り返したのち、ご納得頂けましたら正式なお見積りがスタートです。工事費以外に要する見積りも同時に算出します。

  5. 05資金計画プレゼン

    工事費、諸経費などを資金計画にてご提案致します。

    ※01~05までは無料となります。
    キャンセルされた場合には地盤調査費用など請求させて頂く場合がございます。
  6. 06ご契約

    04〜05を何度か繰り返したのち、ご納得頂けましたら工事契約となります。ご融資の本申込みや、確認申請等の手続きを同時に行います。

  7. 07実施設計

    着工に向けてさらに詳細な図面を作成したり、最終仕様の決定を行います。

step2着工からお引き渡しまで
  1. 08着工

    ご近隣の方へのあいさつや、ご希望により地鎮祭を執り行います。
    工事期間中は、図面では確認できない部分を、現地にて確認して頂きます。コンセントの位置や棚の高さなど実際にその場で打合せを行います。その他にも随時打ち合わせを行って工事を進めていきます。

  2. 09現場検査・施工確認

    建築基準法、建築士法に定められた工事監理が出来ているか、現場で検査、施工確認を行います。工事中間と、工事終了後にも最終検査を行います。

    役場や第三者機関ですべての検査をクリアした後、当社による最終の確認を致します。

  3. 10竣工

    すべての工事・検査が終了して、遂に家づくりの完成です!

  4. 11お引き渡し

    検査・調査を行った質の高い証として保証書、鍵、お住まいの手引書等をお渡しさせて頂きます。ここから新居での新生活の始まりです。

  5. 12アフターメンテナンス

    ずっと快適に暮らしていただけるように、桧森建築ではアフターメンテナンスを行っております。定期的なメンテナンスで、お客様の安全と生活を守ります。

    定期点検のお知らせのハガキが届きましたらお日にちをお知らせ下さい。その他、気になる事がございましたらいつでもご連絡をお願い致します。

建築工事費の目安

ご相談について

電話、メール、ご来所時の相談は無料です。 お気軽にお問合わせ下さい。

Tel.

0185-85-2734

  • 受付時間 / 8:00~17:00
  • 担当 / ご担当者名
直近5年の新築の建築工事の目安
  • ◎ 一般仕様 48万円/坪〜
  • ◎ ECO House仕様 52万円/坪〜
  • ◎ ECO House+全館空調仕様 54万円/坪〜
 
含むもの
 
  • ・冷暖房設備
  • ・給湯設備
  • ・換気設備
  • ・照明設備
  • ・住宅設備
  • ・造作工事
  • ・カーテン / ポスト等
  • ・設計料
  • ・検査料
  • ・各申請手数料
  • ・印紙代等
 
 
含まれないもの
 
  • ・断熱外風除室等
  • ・地盤改良費
  • ・上下水道引込工事費
  • ・制震免震工事費
  • ・外構工事費
  • ・各登記費用
  • ・祈祷料
  • ・火災保険料
 
建築費用シミュレーション
建物面積
1階床面積 … 19坪
2階床面積 … 16坪
延床面積  … 35坪
設計内容
・W断熱UA値:0.38w/㎡k
・屋根:ガルバリウム鋼板
・外壁:kmew光セラ
・第一種換気+各室エアコン

費用概要
  • 建築工事費 = 1,925万円(税込)
  • 別途費用(土地代・外構) = 335万円
  • 諸経費1(司法書士) = 33万円
  • 諸経費2(金融機関) = 33万円
  • 合計 = 2,326万円

費用明細
区分 項目 金額 備考
建築工事費 住宅建築費 1,750万円  
別途工事費 0円  
消費税(8%) 175万円  
小計 1,925万円 A
別途費用
(土地購入費等)
土地購入費 240万円  
仲介手数料 0円  
地盤改良費 0円  
外構工事費 95万円 税込 アスファルト80㎡、カーポート2台
小計 335万円 B
諸経費1
(司法書士)
名義変更登記 0円  
土地移転登記 7万円  
地目変更登記 0円  
建物表示登記 7万円  
建物保存登記 7万円  
抵当権設定登記 12万円  
農地転用5条申請等 0円  
不動産取得税 0円 減税申請
小計 33万円 C
諸経費2
(金融機関)
収入印紙代  2万円 金銭消費貸借契約書用
融資事務手数料 3万円 金融機関による
保証協会保証料 0円 借入金額、年数、他条件による
火災保険料 28万円 エコノミー10年間 保証額1800万円 地震保証付き 家財200万
つなぎ融資利息分 0円  
小計 33万円 D
合計 2,326万円 A〜D合計

・上記に含まれないもの…祈祷料、引越し費用、仮住まい費用、設備移設費、固定資産税


ご返済例
借入金   … 2,300万円
変動定利  … 0.85% 35年返済として
月々    … 63,319円